Am Schäfersee

Am Schäfersee

u.a Holländerstraße 11-16, 13407 Berlin-Reinickendorf

u.a Holländerstraße 11-16, 13407 Berlin-Reinickendorf

Objektbeschreibung

Auf der südlichen Seeseiteumschließen zwei Wohnblöcke mit dynamisch geschwungenen Hausfronten eine elliptisch geformte Grünanlage, die sich zur Holländerstraße und zur Straße Am Schäfersee öffnet und die gleichermaßen den Zugang zum Schäfersee-Park bildet. Die Grünanlage war bereits bei Baubeginn 1930 vorhanden und bestimmte das Entwurfskonzept des Architekten Fritz Beyer.
Auf dem kommunalen Gelände, das sich über die Straßen Am Schäfersee, Holländerstraße und Brienzer Straße erstreckt, entstand ein geschlossener Baukomplex mit begrüntem Innenhof. Sie begleiten zur Straße Am Schäfersee den Uferverlauf und treten prägend in Verbindung mit der Parklandschaft des Schäfersees. Fritz Beyer, der sonst mehr eine traditionelle, bodenständige Architektur vertrat, gestaltete hier die Fassade mit expressionistischen Elementen, wie spitzbogigen Durchfahrtstoren und spitzwinklig hervorstechenden Loggienbrüstungen. Ihr bewegter Wechsel mit den vertikalen Treppenhausbändern verleiht den Fassaden, die zur Grünfläche gewandt sind, durch diese Gestaltung Dynamik und Ausdruckskraft

Eckdaten

sehr gute, zentrale Lage an der Grenze zu Berlin-Wedding

zentral und dennoch ruhig gelegen

sehr gute Infrastruktur

hoher Wohnwert zu noch günstigem Kaufpreis

denkmalgeschützter Altbau mit Charme

hohes Wertsteigerungspotenzial

Objektart

Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage

Baujahr

1930, 1951 Wiederaufbau

Heizungsart

Gas-Zentralheizung

Lage & Umgebung

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig im Herzen des nördlichen Bezirks Reinickendorf direkt am Schäfersee. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Pankower Allee und der Residenzstraße. Als Naherholungsgebiete bieten sich hier der Schillerpark und die Grünanlagen rund um den Schäfersee an. Der Schillerpark ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen, während der Schäfersee sogar direkt vor der Haustür liegt. Schulen und Kindergärten sind weitgehend in direkter Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Am rund 150 Meter entfernten Franz- Neumann-Platz befindet sich der gleichnamige U-Bahnhof sowie eine Haltestelle, die von den Buslinien 122, 150, 127 und 228 angefahren wird.

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